売戸建住宅 日置市 伊集院町妙円寺２丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 ゆすいん 停歩4分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年12月(築29年1ヶ月) | 建物面積 | 108.29㎡ | 土地面積 | 公簿 295.08㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年12月21日～2024年12月22日 開催時刻：12:00～17:00 備考：住所：日置市伊集院町妙円寺２－３８－１３で検索下さい。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【１２／２１・１２／２２オープンハウス開催！】外装・内装（一部建具除く）・水回り交換。駐車４台分！向かいに小児科病院あり！運動公園、ゆすいんも徒歩５分圏内。建物は山佐産業造り、建物状況調査済み。
アピールポイント
【リフォーム終了！１２／２１・１２／２２オープンハウス開催！！】
８０坪超の広々敷地！駐車スペースは４台分なので来客時も安心！
それでも余りある庭でＢＢＱもできます！
道路向かいには、小児科専用の病院もあるので、お子様のいらっしゃる方は非常に安心！
徒歩５分圏内にゆすいん（複合施設）・運動公園もあるので、健康増進にはお勧めです！
各居室に１帖以上の収納があり、納戸部分も書斎として利用可能！
建物は、外壁塗装（コーキング打ち換え）・クロス張替え・フローリング増し張り（１Ｆ）・全水回り機器新品交換！
築年数は２８年ですが、１３年ほど前にも屋根・外壁塗装を行っているので、メンテナンスはしっかりされております。
１級建築士事務所によるインスペクション（建物状況調査）も行っており、結果、建物の不具合等の心配もありません。
防蟻処理済みで５年間の保証付き。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 ゆすいん 停歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,950万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 照明器具 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 2024年08月25日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし ■建築士等の建物検査報告書 あり 建物検査実施日：2024年08月25日 |
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| 備考 | 主要採光面：南向き インスペクション（建物検査）済み |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6 洋 7.5･8 LDK 14 S 3） | 建物面積 | 108.29㎡ |
| 土地面積 | 公簿 295.08㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1995年12月(築29年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年12月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2024年12月 外壁 屋根 ■その他：2024年12月 外構工事（駐車場拡張工事） |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東6.0m 公道 接面15.9m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6983809332 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/16 | 次回更新予定日 | 2025/01/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
グランメイエステート
- 交通：
- -／-
【バス】西陵４丁目 停歩1分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市西陵５丁目２０－９－１ サンライズコーポ１Ｆ
- TEL：
- 099-297-6738
- FAX：
- 099-297-6739
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６４５７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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