売戸建住宅 鹿児島市 西陵６丁目 2階建 3LDK

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価格 2,080万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 西陵６丁目 停歩4分
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵６丁目
築年月 1982年8月(築42年5ヶ月) 建物面積 83.03㎡ 土地面積 公簿 180.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【いつでも内見できます！】西陵小中校区。駐車スペース３台。建物は積水ハウス造。スーパーや銀行等徒歩圏にあるので生活利便性の高い立地です。内装・外装リフォーム済み！玄関ドアも新品に交換しています。

    アピールポイント

    グランメイエステートでは、不動産の売買仲介だけでなく相続相談、リフォームも行っております。
    〇どうやって不動産を購入したらいいのか？
    〇相続をすることになったのだが、どうすればいいかわからない。
    〇住んでる家をリフォームしたい。

    上記は過去にご相談を受けた一例です。
    些細な事と思っていても、実は大事なことだったりしたケースもありました。
    お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 西陵６丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市西陵６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.4･5.4･5.4　LDK 15） 建物面積 83.03㎡
    土地面積 公簿 180.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年8月(築42年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年06月　外壁
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981653225 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/09 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グランメイエステート

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西陵４丁目　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西陵５丁目２０－９－１　サンライズコーポ１Ｆ
    TEL：
    099-297-6738
    FAX：
    099-297-6739
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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