新築売戸建住宅 霧島市 隼人町住吉 (隼人駅) 1階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 隼人駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 住吉公会堂 停歩1分
所在地 鹿児島県霧島市隼人町住吉
築年月 2024年9月

 建物面積 103.09㎡ 土地面積 公簿 233.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【建物工事完成済！いつでも内見できます！】並列３台の駐車スペースあり！７０坪超の広々敷地。高速のＩＣも近いので、鹿児島市内や国分方面への通勤も楽々です。

    アピールポイント

    グランメイエステートでは、不動産の売買仲介だけでなく相続相談、リフォームも行っております。
    〇どうやって不動産を購入したらいいのか？
    〇相続をすることになったのだが、どうすればいいかわからない。
    〇住んでる家をリフォームしたい。

    上記は過去にご相談を受けた一例です。
    些細な事と思っていても、実は大事なことだったりしたケースもありました。
    お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 隼人駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 住吉公会堂 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県霧島市隼人町住吉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･7.5･6　LDK 17） 建物面積 103.09㎡
    土地面積 公簿 233.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準住居 接道状況 西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 鹿建第1230832号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978200949 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グランメイエステート

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西陵４丁目　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西陵５丁目２０－９－１　サンライズコーポ１Ｆ
    TEL：
    099-297-6738
    FAX：
    099-297-6739
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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